楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 17:41:59
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作者：禹宛白Lv 12 时间：2023-02-13 15:57:52 江苏 房贷还剩1000元，每月扣几块钱，就是用来抵税，低调低调，感谢七剑。 ————- 我看抖音上还有留1元房贷用来抵税的，真是高手在民间。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 18:02:17
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怎么又输了：2023-02-13 17:58:24 广西 评论 我姐姐有想提前把房贷全部还完，提前全款还房贷要交税吗？七叔 ————- 我们每月工资都要扣税，如果养老人、有房贷都可以抵扣税，一般体制内高工资能享受这些，懂？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 18:43:56
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作者：晨曦567Lv 14 时间：2023-02-13 18:08:10 四川 请教七叔：能不能预测下未来存款利率和贷款利率走势？感谢 —————– 美元今年还处在紧缩中，等美元紧缩完再次宽松时，中国央行的利率大概触底。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 18:48:57
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作者：冷静的看世界2017Lv 2 时间：2023-02-13 18:29:55 广东 七叔，回来了开心，请问您去年怎么不回来啊，呵呵，去年都在封控，那么无聊，那么无助，去年我就盼着能有人指点迷津能有多好。七叔怎么看待去年的全球都宣布疫情结束我们仍要封控，我一直不解。 ———– 我一样，封控在酒店中，手机这个岁数写帖子慢，我电脑写才能打字快点。 以前写了，要么3年要么5年，现在看3年疫情结束。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 19:40:20
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作者：蜀犬黔驴Lv 13 时间：2023-02-13 19:29:13 德国 覆水难收，无可救药了！留个记号先。。。 看来上层接受了赵燕箐的馊主意，想死托资产价格，以拖待变，等美方出现大问题再外出收割！想法很好，现实却骨感，美帝这次摆明了波浪式加息，有人预测可能会到12-15%样子。到时候发现情况不对头，再来个180度掉头吧。 ———— 一边扯淡去，危机中资产价格下跌无法控制，亏钱效应造成的恐慌会把一切打回原形，房价崩盘最后看收入，产能转移，企业破产倒闭，收入泡沫破裂，房价下跌无法止住。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-13 20:09:33
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作者：愤青304Lv 11 时间：2023-02-13 19:46:47 河南 去年刚添了孩子，我在等七叔说的，有时间了给我们说说教育孩子的问题。期待后续七叔教导。 ——————- 8岁前完成启蒙教育，记住，过了基本就没意思了，就看你自己有多牛了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 00:20:58
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作者：无雨天则刚Lv 9 时间：2023-02-13 20:55:14 湖北 涯主已经开始密切关注到本帖了，把萧条改成了X条了，担忧中。 ———— 实际我反而乐观了，只要不乱搞金融房地产，中国经济反而慢慢会变好，按现在这科技水平、生产效率，经济萧条中人们的痛苦水平只是债务问题，基本不会缺衣少食。按最差来算，经济增长以后每年2%。汇率升值2%，按美元计价的GDP都能达到4%，10年后就很厉害了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 00:27:09
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作者：ty_136749218Lv 7 时间：2023-02-13 22:18:25 浙江 七剑大神，数控专业早年在德企做技术员，五年前转行考了建造师从事土木工程，结果去年行情恶化，今年更是奇差无比。请问是否放弃建筑重回数控行业发展？ ————— 牛人，按你的学习精神，我觉得都不是问题，你喜欢什么就去干，重点是对自己的学习能力有信心就好。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 00:28:12
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作者：阳光zghLv 12 时间：2023-02-13 22:45:32 浙江 老师解读一下，以后宅基地是不是越来越难批了 ———– 好像已经不批了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 00:31:27
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作者：ty_yueliang999Lv 4 时间：2023-02-13 21:18:43 辽宁 请问七剑先生金税四期会开征吗？不知会有什么影响 ————- 对富人和不正规的企业等有规范作用，对穷人影响不大。 很多事情只做不说，像反垄断，严格税收制度等，都没毛病。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 00:37:41
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胡汉三又回来了啊：2023-02-13 23:15:49 浙江 评论 评论 唯爱永生TY：天涯都差点倒闭了，工资都发不出来，删帖也要花精力确认选择的，管理员没心情来搞这个的，这个是副业，他们的主业是滴滴和饿了么都是惜时如金的行业 —————– 那就好，就怕外卖员心情不好，我们还没办法给差评。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 00:56:10
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作者：本质人性Lv 5 时间：2023-02-13 20:25:35 广东 你好，七叔，你回来，无助的我很开心，我是佛山的，家中有小孩两女一子，还很小，手上有一套自住的，另外一套是十年前的万科电梯洋房出租的，还有一套老爸爸逼买的复式几十方的公寓他夫妻住一层租一层，无负债，银行存款200，两夫妻是无业人士，做点街边流动小生意，这几年赚钱很难，没存到钱，够平常开支，房租赁市场很低迷，退租后几个月都没租出去了，现在就想把多出来的一套房还有公寓卖掉，拿现金，这样做妥否？或是有什么更好的建议？万望指点一下，不胜感激！ —————– 你房子不多，又没负债，没什么卖的意义。 没有永远涨的房价，也没有永远跌的房价，房子跌了后以后也会慢慢涨起来，就跟股市一样，只是周期很长，人们等不住，实际中国人的投资渠道少，房子还是重要的投资，只是现在炒的很贵，房子就是金融产品，有涨就有跌，习惯就好了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 01:24:43
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作者：六十六剑Lv 6 时间：2023-02-14 01:10:31 河北 偷偷猜测 老师也刷抖音 我是单身青年光棍，晚上也喜欢刷抖音 尤其是抖音上又唱歌又跳舞穿着似乎没穿的贴身衣服 看着看着我就拿起书本学习了 一大推证要考 等以后有钱了 也当榜一大哥 ———— 短视频这个也是一阵风，过去了也就没什么了，新生事物发展都有一个过程。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 07:22:20
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作者：我爱庭院Lv 10 时间：2023-02-14 06:29:11 江苏 我不算房多（短期看空长期也看空努力卖房中），但有个疑惑，七剑如何解释大萧条中，各大城市的市中心大平层和别墅最近三年逆势上涨？ ————- 来个房产中介。 现在开发商手里的所谓大平层全部套牢。首先，人们说中国的高层楼房以后都会沦为贫民窟，这个是有道理的，楼房随着楼龄变长，小区的富人逃走，剩下的都是无法搬走的穷人，这个是有道理的，符合人性。其次，中国的高层楼房都是简易楼房，现在的所谓大平层一样，也是这种房子，不是什么升级的四代产品，开发商对市场判断失误，全部套牢，各种广告轰炸，没用，房熊市里就这样，富人早不买房子了。 再说说别墅产品。2012–2013年全国别墅产品见顶，到现在跌了整整10年，你没想到吧？至于现在是不是别墅产品的底部，这个我不知道，2019年国家最后出了“限墅令”，联排、双拼、独栋全部不准建设，只留下规定的叠墅，实际就是洋房，为什么我知道这些，因为我在沿海城市就有别墅，别来我帖子忽悠，我没住桥洞。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 08:47:39
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作者：lixiaojunbjLv 4 时间：2023-02-14 08:35:46 山东 人民币还是在国际化的，东南亚一些国家，人民币可以直接流通。不知七剑老师怎么看这个事情。 ———- 前面说了，不再讨论人民币国际化的问题。 天量的M2，什么时候能“自由使用、自由兑换”，管制越来越严格了，就是离国际化越来越远了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 08:53:07
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作者：lengycLv 11 时间：2023-02-14 08:40:10 广东 七剑老师，非常高兴看到您回归！我最近有件事不懂，想向您请教。 这帮炒房的德行是能炒就一定会炒，现在他们天天说深圳房价低是因为指导价和限购的原因，说以后取消限购或者上调指导价房价就会涨了。也有很多房V说以后不是全面上涨，而是一九分化，一线城市核心地段还会涨。 想听听您的看法，谢谢！ ————- 新闻上说深圳已经有银行追缴首付（保证金），意思就是跌过30%了，首付跌没了。 以前说过，香港不行了，深圳以后就是一个一般城市。一个一般城市就是跌，没有什么原因，泡沫破裂就这样，就跟股市每次牛市完了一样，一些后知后觉者无限看好后市。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 08:56:23
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作者：cani02551Lv 12 时间：2023-02-14 08:42:40 江苏 七老师对一二线城市腰斩再腰斩的判断还有效吗？ ————— 有效啊，一些已经腰斩了，还在跌。中国很大，有些炒作不厉害的跌不到，每个地方不一样。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 09:02:22
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作者：地质神仙Lv 10 时间：2023-02-14 08:57:25 重庆 老师对人口负增长怎么看，长期人口下降对经济有何影响，我们应该注意些什么，谢谢。 ————— 人口下降就是计划生育的结果，没什么问题，人口是太多了。可怕的是老龄化，老龄化国家消费不好，长期通缩。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 09:17:08
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作者：你倒是笑啊Lv 1 时间：2023-02-14 09:12:52 河北 七哥，中央一号文件：严禁违背农民意愿撤并村庄、搞大社区；这里是什么意思能给解读一下吗？ ————— 都失业返乡了你还敢折腾农民？农村是吸收危机的海绵，谁折腾出事情，影响到稳定试试看，就这意思。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 09:26:32
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七叔对于最近很流行的chatgpt怎么看？ 我这两天试用了微软bing的版本，从技术角度看在日常事物、工作查询上很有帮助，但是对于一些未来趋势上的内容，它只能检索到大部分新闻宣传的，但是其优点是可以汇总整理。 ————— 没什么看法，应用的天花板上折腾，还没有充气娃娃技术进步对人们的影响大。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 09:57:24
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 10:03:44
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作者：jianyou001002003 时间：2023-02-14 09:57:59 湖南 七哥，5～10年内，对在校的普通大学生有什么建议吗？ ————— 不知道你多大，如果你是一个在校大学生能来看懂我的帖子，我就觉得你未来没什么问题，年轻人能看懂我说的逻辑，我想以后不会太穷。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 10:34:31
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作者：ty_7秒记忆25Lv 8 时间：2023-02-14 07:55:38 浙江 大神，后面汽车领域会有怎样的大变化么 —————– 这几年车价跌的够多吧，以后就是价格战，车会越来越便宜，这个没争议吧。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 10:42:41
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作者：战伟1987Lv 9 时间：2023-02-14 10:32:21 山东 七叔 您说现在我们已经走在了当年日本的道路上了 这点我有点费劲 我们现在除了比日本市场规模大很多之外，没有任何一项实力能和日本相比较的，无论是法治，体质，人文，经济，科技。况且我们还处于去全球化的大背景下 ——————- 中国也有亮点，像智能手机、新能源等等。泡沫破裂后都是低增长，面临的老龄化等实际一样。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 10:53:32
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作者：贤之凤宇BDMKLv 1 时间：2023-02-14 10:47:40 山东 七剑哥，女孩子找对象是谈个高学历，选调生公务员h好呢？ 还是谈个家境非常好，孩子单位一般的男孩呢？ 拜托！！！ ——————- 我这种低情商的人能给你这些建议？女孩找对象看男孩的家庭非常重要，什么环境养出什么样的人，明白？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 10:56:31
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者：u_111594641Lv 10 时间：2023-02-14 10:52:46 上海 七剑老师，看到您回归非常高兴。近有件事想向您请教。 最近讨论比较多的延迟退休到65，可能缴费年限也要延长，您一直说社保是福利。 一般是企业交大部分个人交小部分，但对于保险全部是自己交的是不是也要继续缴纳呢？毕竟大部分都进统筹了。已经交了6年，最低档现在每年3万。很纠结。 ——— 这个不嫌少，多种途径打造养老，现在又有个保，最好单位有企业年金，如果你有更多的钱，还可以等房价便宜了投资房子等等。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 11:00:31
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作者：ty_星际BOBOLv 6 时间：2023-02-14 10:19:44 安徽 准备在老家买一套老房子，老家的农村。没有证，只有协议，可以吗？ ———- 没有法律保护，你不怕以后有麻烦？
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 11:10:12
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作者：西瓜太郎L 时间：2023-02-14 10:58:58 山东 七叔，老美加息，国内的汇率之前都被拉到7.2了，央行也没跟着加息，现在汇率又到了6.8，怎么做到的不被迫加息也让汇率稳下来的啊 —————– 前面不是说了，你让我说多透彻？国内富人、中产都让搞了，你没钱拿什么冲击汇率？国内被逼债你不把国外资金撤回来填坑？谁告诉你国内危机了汇率就一定贬值？危机中瞬息万变，你看M2爆表，谁不是一堆烂债，货币消灭汇率自然稳定，再加严格的各种管制，国内汇率短期自然就稳定了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 12:44:21
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作者：qft7700Lv 8 时间：2023-02-14 12:28:58 广东 确实是个忽悠的中介，深圳所谓的南山、宝安中心区和宇宙中心龙华，买平层和所谓豪宅的炒房客亏的底裤都掉了，这两年层出不穷的努力退房和维权中 ———– 现在中介忽悠不了大家了，如果法二拍都拍不出去，一个腰斩妥妥的，存量房时代来临就这样，今年看法拍价格，不跌死才怪事。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:19:10
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作者：kikostar2009Lv 13 时间：2023-02-14 13:10:19 江西 七哥，欢迎回来，一直在反复复习你之前帖子，想问一下您，现在美联储利率那么高而国内基本没利，这个是咋回事，还有您说的提前准备养老，现在推出的每年1.2W的个人养老金值不值得参与的，感谢您，在您的帖子学到了很多知识，谢谢！ ——— 1，你房贷都还不清楚，还有钱想美国的高利息？这能明白？ 2，个人养老现在试点，可以抵扣个税，对不会炒股的人来说，加入筛选的基金可以有长期收益。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:25:38
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作者：雪糕YLv 10 时间：2023-02-14 13:06:06 江苏 七叔，想死你了 ———- 现在看见房价不怕了了吧。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:40:53
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格格巫AZ：2023-02-14 13:33:15 上海 评论 七哥，好多变卖都流拍了…这种房子会重新估价重拍吗？ ————- 二拍没有要就变卖，还卖不掉就重新估价再拍卖，未来估计就打包（1-3折）给资产公司处理了，今年法拍高峰开始。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:44:30
甘肃
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作者：kikostar2009Lv 13 时间：2023-02-14 13:34:32 江西 七哥，观察了2020-2022这三年的贸易顺差有将近2W亿美元，而外汇储备并没有多太多，能说说这2W亿到哪去了不，谢谢您！ ——— 以前说过，产能转移资本外流，现在很多产能去了东南亚、印度，这些产能转移都是资金外流。
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时间：2023-02-14 13:49:16
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作者：感恩幸福的心Lv 1 时间：2023-02-14 13:37:53 山东 大神 我现在家住三线小城区一套平层孩子上学走路十分钟 一套门头房收租金 另外还有一套不满二的联排别墅离学校远点，没有贷款，我现在想卖了别墅换现金存银行合适吗？万望指点 ———— 联排别墅是绝版，以后要种粮食，再不让建了，这个自己就用了，看现在这地震、火灾，看见高层就不舒服。你就两套房，没必要卖。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:51:17
甘肃
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作者：ty_大兵858Lv 5 时间：2023-02-14 13:48:38 北京 可能是我眼界不够 北京上海房价还是很坚挺 没看出有一点跌迹象 —————- 你去卖卖试一下，忽悠傻子啊。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 13:58:54
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作者：wxyz5199Lv 12 时间：2023-02-14 13:55:01 天津 欢迎七哥。请教一个问题，恒大、融创等大量的烂尾楼，还有希望交房吗？ ———– 能救的还叫“烂尾楼”？你给钱？大多数最后拖着拖着就没人管了，以前说过这次烂尾没救，要20年后看房价恢复，能等20年？只能炸了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 14:16:22
甘肃
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作者：kikostar2009Lv 13 时间：2023-02-14 14:12:52 江西 说说我们中部小县城的状况吧，新建的人民医院框架建好停工了，本地的开发商4-5个楼盘停工了，城中心紧邻菜市场的烂尾了，二手房价格虚高！ ————- 现在新盘期房就大央企的人们敢买，再的谁敢买？到处烂尾楼停工，要买也买个次新的二手房。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 14:22:51
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作者：多吃水煮小青菜 时间：2023-02-14 13:43:41 山东 七剑老师您好，请问像普通的上班族应该学习什么技能未来能找好工作呢。 24岁大学毕业一直是编辑行业，没有什么技能，很怕35之后失业。 ———— 所以，以后的趋势就是从工作第一天起给自己打造养老。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 14:38:22
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作者：ty_145482140Lv 1 时间：2023-02-14 14:13:59 广东 请问楼主，广州番禺一套小三房、一套复式，是卖掉置换附近联排别墅好，还是不动？有无操作建议，如能回复不胜感激。 ———— 这个你要确定你那里房价的最低点，跟股市一样，底部换筹，明白？只要你能确定你那里的最低点，你想怎么操作你就干，就怕从一个坑里跳到另外一个坑了。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 19:57:19
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作者：hylk2000Lv 11 时间：2023-02-14 19:10:49 江苏 马光远说印钞机热起来了，一时半会冷不下来，钱会流向哪里呢。 —————- 这货啥也不懂，货币政策早失效了，对待危机处理的最好的办法是清算，不是印钞，如果印钞能搞好经济，津巴布韦早成发达国家。
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楼主：七剑战歌之风月
时间：2023-02-14 20:06:58
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作者：ty_赵冉1Lv 1 时间：2023-02-14 15:59:06 北京 楼主大大，请问现在条件一般的女生还有必要结婚吗，感觉成本太高，按之后的社会发展，一直单身可以吗 ——————- 不可以单身。父母会为你担忧，孤独会让你后悔。世道不好，年轻人接不起婚，生不起小孩，这不是你们的错，人海茫茫，总能找到自己的另一半，努力吧。
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